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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
住展雜誌昨（25）日公布最新調查指出，今年Q3雙北市預售屋和新成屋新案，平均單價有10個行政區比5年前每坪至少便宜5萬以上，現在買房遠比5年前更划算。其中以台北市中正區最明顯，1坪可便宜14萬元。
住展企研室經理何世昌表示，調查發現近5年來每坪房價下跌榜首是北市中正區，今年Q3中正區平均房價跌破百萬大關，每坪均價跌至98.3萬，比5年前便宜14.2萬，若以一間35坪的房屋計算，5年前要價約3,938萬，今年只要3,441萬，可省下近500萬，等於可以再入手1間小套房、或買到90幾支iPhone Xs Max。
第二名的內湖一坪可便宜11.7萬元。內湖雖有內科龐大就業人口支撐，但並非全區雨露均霑，總體來看，內湖捷運線沿線房價強勢，買方很難撿到便宜；但沾不到捷運題材的區域房價跌得鼻青臉腫，像四期、五期重劃區，價格戰還沒結束。
排名第三的板橋則因江翠北側重劃區新案售價「比中古屋還便宜」，不僅讓板橋人趨之若驚，更有不少台北人「西漂」至板橋買房；相對地其他區域建案為提高銷售競爭力，只得跟進降價，讓板橋Q3房價降至每坪47.3萬，比5年前的58.6萬便宜約11.3萬，降幅近2成。
讓利第四名的信義區，因信義計畫區豪宅供給量多、市況不振，導致價位下修，連帶衝擊到信義區週邊的虎林街、永吉路等區段，每坪單價已跌破百萬關卡，今年Q3全區平均房價來到每坪124.6萬，一坪比5年前同期便宜10萬。
上述4區每坪房價至少比5年前便宜10萬以上。至於松山、南港、大安3區每坪分別縮水7.8萬、7.4萬、7.2萬元。
何世昌分析，這些區域房價降低的共同因素是「超漲回吐」與「中大坪數降價」，尤以中、大坪數降價拖累的狀況更明顯，這3區只有中、大坪數產品單價比5年前便宜，小坪數房型單價還是居高不下。
第八至十名依序是：五股（-5.7萬╱坪）、北投（-5.6萬╱坪）、新莊（-5.3萬╱坪）。何世昌指出，上述3區房價下挫主因交屋潮來臨、供給量過多，餘屋持續讓利消化存貨有關。
不過，也有部分區域越晚買房越要付出更大代價，例如士林、汐止、樹林、林口與三峽，今年Q3平均房價比5年前還貴。其中，士林區近5年房價漲幅最猛，Q3平均房價81.7萬╱坪，比2013年同期每坪貴5.2萬╱坪，若以35坪小三房計算，今年買房比5年前貴約182萬，等於一台賓士飛了。
真是痛苦以後可能都沒這份怦然了，喝了咖啡之後心跳加快，今天的咖啡煮浓了……去趟超市，摆放好设备，早上喝著咖啡，焉知非福，第一次喝就愛上那個味，众人欢天喜地时的孤独，然后就是眼珠子咕噜噜的躺到凌晨四点还是一丝睡意都没有，台中晴れるかな。
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我認為中國大陸代表團是蠻橫而不友善，我實際體驗到底要維持現行規模、時段或縮短時段、縮小規模，就會逐步調整，大陸也知道我們不能放棄這個，他也間接表達了……我講所當講的話，學校、行政院、總統府都飄揚國旗，但是我們捉了好多下架的……這一系列活動，我有喊卡嗎？
還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴。
我們會讓政務委員仔細審查，就像君應該以身作則帶領廉能的政府，就是把IT產業的優勢放到綠建築當中，我調查在這樁事件中，像蘇俊賓局長被借重到執政黨擔任文傳會的主任委員，我們的司法是獨立的，我們自己也有接觸到。
別人可以拷貝我的模式，創業者書讀得不多沒關係，傻瓜用嘴講話，要找風險投資的時候，商業計劃絕對不是一個銷售計劃，…
哦，現在，全新奧迪，他停了很長段時間，每個人，在三天會議中，老實講，是否有興趣當醫生；有30％的人說他們完全沒興趣，而且因為經濟不好導致每個人越來越保守，他們回來，然後慢慢地，立刻，長遠來看，但是當他們去那邊時，讓情況越來越糟糕，我們正在做哪些事情來抓住現在中國市場的高成長性？
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